一、 室内水管漏水由谁维修

1.室内水管的漏水应由谁维修？需要根据实际情况进行处理。具体如下：

（1） 如果房子没有过保修期，家里的水管漏水，物业公司可以帮助找到开发商进行维修；

（2） 如果已经过了两年的保修期，并且是公共水管，物业公司将承担维修责任，公共设施可以用维修基金进行维修。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

二、暖气漏水物业有责任吗

对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。